Эксплуатация инженерных систем

Инженерные системы являются неотъемлемой частью здания. Без инженерных систем ни одно сооружение не может выполнять свои функции полноценно. И это не зависит от места, размера, возраста и функционального назначения здания.

Инженерные системы зданий обеспечивают основные потребительские характеристики, такие как  безопасность людей, комфортность пребывания, технологические параметры процессов для промышленных предприятий.

Инженерная часть здания по праву считается самой сложной. Именно поэтому очень важно следить за исправным состоянием инженерных систем здания и контролировать своевременность проведения регламентных работ по обслуживанию систем.

Своевременное и профессиональное техническое обслуживание инженерных систем - залог нормального функционирования всего здания. Это увеличение срока службы объекта, повышение его конкурентоспособности, привлекательности и, как следствие, управление стоимостью здания как  актива.

Компания "КОММУНСТРОЙТЕХНИКА" проводит техническое обслуживание инженерных систем на объектах любой сложности и различного функционального назначения. В этом нам помогает высокий уровень профессиональной подготовки специалистов, бесценный опыт, накопленный нашими сотрудниками, и использование передовых, инновационных методов работы и технологий. Осуществляя эксплуатацию инженерных систем, мы неукоснительно соблюдаем все регламенты и технические условия изготовителей оборудования,  а также наши внутренние стандарты качества.

Сотрудники нашей компании проводят следующие мероприятия:

1.     Осуществление технического надзора за правильностью содержания и обслуживанием ВРУ нежилых помещений.

2.     Содержание электросети, электрооборудования и электроустановок в исправном рабочем состоянии.

3.     Оперативное обслуживание электроустановок по вызову Заказчика в случае отключения или перебоев в работе электросети.

4.     Оказание Заказчику технической помощи в вопросах, касающихся эксплуатации электроустановок до 1000 в (проведение инструктажа обслуживающего персонала, составление инструкций по эксплуатации, оперативного журнала и т.п.).

5.     Обслуживание электроустановки по категории и периодичности согласованной с Заказчиком.

В случае неисправности, наша аварийная служба незамедлительно отреагирует на Ваш вызов.

В случае же, если авария произошла за пределами эксплуатационной ответственности заказчика, но коснулось его помещения, мы проводим ремонтные работы совместно с ОАО «МОЭСК», ОАО «ОЭК», ОАО «Мосэнергосбыт», что полностью освобождает наших клиентов от непонятных и ненужных ему проблем.

В типовой договор на техническоеобслуживание электроустановок входят следующие виды работ:

1.     Проверка состояния контактов путем визуального осмотра

2.     Проверка состояния изоляторов

3.     Проверка состояния защитного заземления

4.     Проверка состояния плавких вставок (предохранителей)

5.     Проверка состояния автоматических выключателей (автоматов) 0,4 кВ

6.     Проверка состояния кабельных концевых воронок

7.     Проверка исправности освещения

8.     Проверка исправности блокировочных устройств

9.     Удаление пыли и грязи в вводно-распределительных устройствах

10.   Устранение выявленных при осмотре дефектов

11.   Подтяжка бандажей и болтов

12.   Обновление нумерации, надписей согласно правилам технической эксплуатации и плакатов безопасности

13.   Измерение нагрузок и напряжения

14.   Ревизия контактных соединений

15.   Проверка и замена предохранителей

16.   Ремонт и регулировка автоматических выключателей

17.   Ремонт вторичных цепей

18.  Замена кабельных муфт (при необходимости)

19.  Снятие и сдача на поверку электроизмерительных приборов

20.  Уточнение паспортных данных, внесение изменений и заполнение технической документации

21.  Обеспечение наличия предупредительных плакатов и замков

22.  Осмотр кабельной линии, разъединителей, разрядников

Обращайтесь к Профессионалам! Комплексное и регулярное техническое обслуживание инженерных систем - гарантия бесперебойной работы всего оборудования в здании.